Novostavba od A do Z: Jak probíhá cesta od pozemku až po hotový dům

Stavba nového domu je proces, který začíná mnohem dříve, než se na pozemku objeví první bagr. Každý krok má svůj význam a dohromady tvoří pevný základ pro kvalitní a dlouhodobě spolehlivou stavbu. Níže najdete stručný přehled jednotlivých fází, které vás provedou celým procesem od prvotní myšlenky až po předání klíčů.

1. Výběr a příprava pozemku

Každá stavba začíná správným výběrem místa. Důležitá je orientace pozemku, dostupnost inženýrských sítí, kvalita podloží i místní regulace. Po zakoupení pozemku následuje geodetické zaměření a případné terénní úpravy, aby byl prostor připraven pro budoucí práce.

2. Projektová dokumentace a plánování

Následuje tvorba projektu – architektonického, stavebního i technického. Projekt určuje podobu domu, materiály, konstrukční řešení i technické detaily. Součástí je také statika, energetické posouzení a příprava dokumentů pro stavební povolení.
Dobře zpracovaný plán je klíčem k hladkému průběhu celé stavby.

3. Získání stavebního povolení

Po dokončení projektové dokumentace se podává žádost o stavební povolení. Úřady posuzují soulad projektu s legislativou, územním plánem a technickými normami. Po schválení může stavba oficiálně začít.

4. Zemní práce a základy

Stavba začíná výkopovými pracemi. Po vytyčení objektu se provede skrývka ornice, výkopy základových pasů a následné betonování základů. Kvalitní provedení této fáze je zásadní pro stabilitu celého domu.

5. Hrubá stavba

Po dokončení základů se staví nosné zdivo, stropy, komíny a konstrukce střechy. V této fázi dům získává svůj tvar. Následuje montáž krovu, pokládka střešní krytiny a instalace oken a dveří. Hrubá stavba končí uzavřením objektu.

6. Instalace a rozvody

Uvnitř domu se provádějí veškeré rozvody – elektřina, voda, kanalizace, topení, případně rekuperace či další technologie. Po dokončení rozvodů následují omítky, potěry a příprava povrchů.

7. Interiéry a dokončovací práce

Tato fáze zahrnuje pokládku podlah, obklady, malby, montáž sanitárního vybavení, dveří a dalších prvků. Dům začíná získávat svůj charakter a stává se obyvatelným.

8. Kolaudace a předání stavby

Po dokončení všech prací se provádí závěrečná kontrola, revize a kolaudace. Po schválení je stavba oficiálně připravena k užívání. Klient přebírá klíče a může se nastěhovat do svého nového domova.

Závěr

Novostavba je komplexní proces, který vyžaduje odborné vedení, kvalitní řemeslo a pečlivé plánování. Naše zednická firma ZEDNICTVÍ JK provází klienty každým krokem – od prvního návrhu až po finální předání. Díky profesionálnímu přístupu a dlouholetým zkušenostem vznikají stavby, které jsou pevné, funkční a připravené sloužit po generace.

Rekonstrukce stodoly:

proměna od základů se Zednictvím JK 

Stodola – kdysi zapomenutý objekt na okraji pozemku – dnes získává nový život díky pečlivé práci stavební firmy *Zednictví JK*. Naše poslední realizace ukazuje, že i staré zemědělské stavby mohou být přeměněny v moderní, funkční a esteticky působivé prostory. Betonování podlahy: pevný základ pro budoucnost Prvním krokem rekonstrukce bylo vybetonování nové podlahy. Starý, nerovný povrch byl odstraněn, podklad zpevněn a následně zalit kvalitním betonem. Výsledkem je rovná, odolná plocha připravená na další využití – ať už jako sklad, dílna nebo společenský prostor. Omítky a zdivo: návrat ke kráse Po podlaze přišly na řadu omítky. Zdi stodoly byly očištěny, opraveny a opatřeny novou omítkou, která nejen chrání konstrukci, ale zároveň dodává prostoru svěží vzhled. Použili jsme tradiční materiály v kombinaci s moderními technologiemi, aby výsledek vydržel desítky let. Zednictví JK – váš partner pro rekonstrukce Jsme hrdí na to, že můžeme proměňovat staré stavby v nové příběhy. Pokud plánujete rekonstrukci stodoly, chalupy nebo jiného objektu, *Zednictví JK* je tu pro vás. Nabízíme profesionální přístup, kvalitní materiály a zkušený tým řemeslníků. Kontaktujte nás a společně vytvoříme prostor, který bude sloužit po generace.